Nouveauté : Projet de construction de maison à Soucieu-en-Jarrest

Découvrez cette opportunité unique de devenir propriétaire à quelques minutes à pied du centre de Soucieu-en-Jarrest ! GUY HOQUET Soucieu vous propose de réaliser votre maison , comprenant 3 chambres, sur un terrain plat et viabilisé de 294 m², idéalement exposé plein Sud.

Description de la Maison :
Rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie ouverte, baignée de lumière grâce à sa baie vitrée en aluminium, offrant un espace convivial et chaleureux pour toute la famille.

À l'étage :
- 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités.
- Une salle de bain moderne équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque, alliant confort et fonctionnalité.

Finitions et Équipements :
- Carrelage grand format dans la pièce de vie et les chambres pour un style contemporain.
- Salle de bain entièrement équipée pour un confort optimal.
- Performances énergétiques conformes à la norme RT 2012, avec un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau et plancher chauffant sur toute la surface.

Accès et Commodités :
- Située à seulement 20 km des portes de Lyon, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles et transports.

Le prix de vente est fixé à 382 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur, incluant le terrain viabilisé, la maison, les raccordements VRD et les taxes liées à la construction.

Frais de notaire réduits !

Financement :
- Profitez du Prêt à Taux Zéro (PTZ) et du Prêt Accession Procivis Rhône à 0%, sous conditions de ressources, spécialement conçus pour les primo-accédants.

Personnalisation :
- Ce modèle est intégralement personnalisable en aménagements intérieurs, vous permettant de créer la maison de vos rêves.

Garanties :
- Délai d'achèvement (DO) et garanties obligatoires incluses, conforme à la norme RT 2012.

Remarque :
- Les prix sont susceptibles d'être modifiés selon les secteurs et les options choisies par l'acquéreur. Le prix ne comprend pas les aménagements extérieurs tels que la terrasse, les clôtures ou la piscine.

Ne laissez pas passer cette occasion de réaliser votre projet immobilier à Soucieu-en-Jarrest !

Contactez votre agence GUY HOQUET Soucieu au 0478420286 pour plus d'informations

EXCLUSIVITÉ Guy Hoquet !
Maison de caractère 175 m² ! 5 chambres ! Cour ! Coeur de village à Soucieu-en-Jarrest

Vous recherchez une maison familiale alliant charme de l'ancien, beaux volumes et emplacement privilégié ! Ce bien rare est fait pour vous.

Située en plein coeur de Soucieu-en-Jarrest, dans un environnement calme et recherché, cette maison de village de 175 m² séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses poutres apparentes et ses pierres de caractère, tout en offrant le confort nécessaire à une vie de famille moderne.

- Les atouts qui font la différence :
5 grandes chambres, idéales pour une famille ou le télétravail
Charme de l'ancien préservé : cachet, authenticité et chaleur
Cour privative de 50 m², parfaite pour vos moments de détente
Volumes généreux et agencement fonctionnel
Emplacement central, à deux pas des écoles et commerces
Une maison pensée pour la vie de famille

Rez-de-chaussée :

Entrée accueillante
Cuisine conviviale
Salon chaleureux avec cheminée
Salle à manger
WC indépendant

1er étage :

Grand espace polyvalent (salle de jeux, coin détente?)
2 chambres avec rangements
Salle d'eau
WC indépendant

2e étage :

Espace bureau ou coin lecture
3 chambres, dont une avec dressing
Pièce prête à accueillir une seconde salle d'eau

- Confort et équipements
Chauffage au gaz de ville
Prise pour véhicule électrique

DPE : C | GES : C

Prix : 399 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Un bien rare sur le secteur, offrant espace, cachet et qualité de vie.
À découvrir sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Soucieu.

Pour tout renseignement, dossier complet ou visite, contactez-nous au 04.78.42.02.86
(Les visites se font uniquement sur rendez-vous ! Estimations offertes)